5月14日（木）に福岡県、そして5月25日（月）に全国にて緊急事態宣言の解除が発表されました。

弊社の「戸建てプロスペリテ」シリーズのモデルハウスにおきましては、緊急事態宣言の解除後も解除前と同様に感染予防に努め、下記の対応を行ってまいります。ご来場されるお客様におかれましてもご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒、ご協力をよろしくお願い申し上げます。

【完全予約制】モデルハウスのご案内について

モデルハウスは、10時からの営業となります。モデルハウスにご来場される方に安心・安全にできますように1組ずつの特別なご案内となります。完全予約制となりますので、事前のご予約をお願いいたします。

モデルハウス見学について

＜フリー見学のおすすめ＞

ご見学いただく際にはスタッフが横につかずに、お客様だけでのフリー見学をお勧めいたします。
見学中、スタッフは現地に待機しております。ご質問などは適切な距離をとって対応いたします。
 

＜時間を空けたご案内＞

安全のため、他のお客様と一緒にならないように、お時間を調整させていただきます。
ご来場ご希望の方は事前にご連絡をお願いいたします。

予防について

安心して見学していただけるよう下記の予防を行っております。

1. お客様用マスクと消毒用アルコールの設置
2. ご来場時とご退出時のお客様の手指の消毒
3. スタッフ全員のマスク着用
4. スタッフ全員の手洗い・消毒の徹底
5. １組ずつ時間を開け、換気をしながらのご案内
6. ご案内毎および定期的な室内ドアノブ等の消毒

ご来場に際してのおねがい

ご来場の際には、マスクのご持参と着用のご協力をお願いいたします。
現地にはお客様用マスクと消毒用アルコールを準備しておりますが数に限りがございます。
また以下に該当する方は、ご来場をご遠慮ください。

• ・37.5度以上の発熱がある方
• ・せきやのどの痛みなど呼吸器症状がある方
• ・過去２週間以内に海外への渡航歴がある方
• ・過去２週間以内に新型コロナウイルス患者、またはその疑いがある人との接触歴がある方

お問い合わせ・ご来場予約について

092-737-2211

プロスペリテの各部屋、設備をを360°パノラマでご覧頂けます。

間取り図でや写真で分かりずらいお部屋の雰囲気を体感！

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戸建てへの思いをつらねるこのコーナー。おかげさまで、ラプロスは創立20周年を迎えました。今後も戸建て・マンションの開発と、マンション建替えコンサルタントとしてこれまで以上に頑張ってまいりますので、よろしくお願いします。この勢いで業績もうなぎ登りの天井知らず！とにわかにはいきませんが、天井という言葉がでてきましたので天井のお話。…ちょっと無理やりの導入ですね。

天井高は約8尺≒2.4mが一般的な基準

ずいぶん前からですが、某ハウスメーカーの天井の高い家のテレビＣＭが流れてくるのを見かけます。ＣＭ中の夫婦の会話と表情が微妙な空気感を生み出していて、おもしろいですね。

天井の高さは、建築基準法に規定があり、居室の場合は2㍍10㌢以上としなければなりません。居室とはリビング、寝室、子供部屋など、生活や作業のために人が居続ける部屋のことを言います。高さが2㍍10㌢だと、背の高い人なら背伸びすれば天井に手が届くくらいですので、もしこんな部屋だとすると、狭苦しく感じるでしょう。

通常、居室の天井は、2㍍40㌢とされることが多いのですが、これは昔から木造の住宅が尺を基準としてつくられていたことのなごりです。天井高さは約８尺（約2426㍉）でつくられていて、それがメートル法に置き換えられて、2㍍40㌢が一般的なものとなりました。家をつくるときには、壁や天井の建材としてプラスターボードというボードを使います。石膏を9.5～12.5㍉ほどの薄い板状に固め、両側に紙を貼って強化したもので、腐らず燃えず、重量があるので遮音性があり、壁や天井をつくるのに適した材料です。標準サイズは３×６版（サブロク）といわれる、910㍉×1820㍉。つまり今でも尺が使われていて、３尺×６尺、ほぼ畳と同じ大きさです。

壁をつくるには、プラスターボードを立てて柱に固定するのですが、長さ1820㍉では床から天井まで届きません。そこで壁用のプラスターボードとして、３×８版（サンパチ）サイズ、つまり910㍉×2420㍉のものがあり、床から天井までの壁をボード１枚でつくることができるので、継ぎ目がなく、作業効率も高く、無駄な半端もでません

ですが、天井高さをもう少し高くしようとすると、プラスターボードを継ぎ足さなければなりません。さらに１階分の高さも高くなるため、構造の柱も長くなり、外壁や断熱材もその分だけ余分に必要となりますので、建築費は割高になってしまいます。そのため、天井高さの標準を2㍍40㌢としている工務店やハウスメーカーが多いようです。

3.8mにもなる解放感あふれる勾配天井の家

ラプロスの戸建て、プロスペリテでも、天井高さは2㍍40㌢を基本としていますが、リビングダイニングはできるだけ2㍍50㌢を確保するようにしています。特に、２階リビングのプランでは、屋根裏まで天井をいっぱいに高くして、勾配天井、つまり天井を斜めにして一番高いところで3㍍80㌢くらいにしています。構造だけでなく、採光のための窓の位置や照明をどのように取り付けるかといったことも考慮しながら天井高さを確保します。ここまで天井が高いと気持ちいいですよ。リビングで紙飛行機を飛ばしたくなります。

このような勾配天井の気持ち良いリビングの家を、数か所つくっております。今すぐご覧いただけるモデルハウスもありますので、興味のある方はぜひご一報ください。

今回はこだわりの「ながら運動」についてお話させていただきます。
筆者の今年の目標は「運動」をすることです。なのでまずは運動をする癖をつけようと思い、自宅でできる運動を始めました。それが「ながら運動」です。今回はテレビを見ながらできる運動をいくつかご紹介させていただきます。

テレビを見ながら太ももシェイプアップ

一つ目はテレビを見ながらできるものです。ソファや椅子に座ってテレビを見る方が多いと思うのですが、その時に水の入ったペットボトルを太ももに挟むとシェイプアップ効果があります。５００㎖のものから始めたのですが、なかなかきついです。普段使わない筋肉を使うので、次の日には筋肉痛になりました…。また油断すると落としてしまうので、集中力も鍛えられるような気がします。(笑)

タオルを使ったストレッチで肩コリ解消

二つ目は、タオルを使ったながら運動です。タオルの端と端を持ち、上体を横に反らします。そうすることで、普段使わないお腹周りの筋肉が伸縮するので気持ちがいいです。また同じようにタオルを持ち、肩甲骨をくっつけるのを意識しながら腕を後ろに回します。肩甲骨の可動域が広がると肩こり解消だけでなく、頭のこりや猫背にも効果がでるそうです。これは整体の先生が仰っていたので間違いないです。注意点としては、痛いと思わない限界まで腕を回すことと、勢いよくではなくゆっくりと腕を回すことだそうです。

皆様も一緒に「STAY HOME」ながら運動！

今年は「健康体！」を目標に頑張りたいと思います。身体は資本といいますので、小さなことからコツコツと習慣付けていこうと思います。本気で取り組むようにウェアも購入したので、タンスの肥やしにならないようにいたします。(笑)

また、今回お話させて頂いたながら運動は、運動したいけど時間がない…そんな方におススメなので、皆様も良かったらお試しください。

今回は、今から3年程前に早良区で弊社が分譲した戸建住宅をご購入いただいたS様にお話しをお伺いしました。S 様にご購入いただいた住宅は開放感あふれる2階リビングのお住まいです。収納も多く、水回りも集約されていて家事もしやすい間取りです。そんなS様にご購入者インタビューとして３つの質問をさせていただきました。

持ち家を探すことを意識し始めたきっかけは日当たりでした。

●　お住まいを探すこととなったきっかけは何だったのでしょうか。

―　きっかけは、前の住まいの日当たりが悪かったことでした。以前住んでいた場所は交通利便が良く、友人からの紹介ということもあって賃料も安いなど良いこともあったのですが、周辺の街並みが暗く、日当たりも悪かったことが持ち家を探すことを意識し始めたきっかけになりました。

年齢的に早めに持ち家を購入したほうが良いなと思いました。

●　賃貸から賃貸へのお引越しという選択肢もあったのではないでしょうか

―　その選択肢もありましたが、年齢的に住宅ローンを３５年で組むと自分がいくつの時に完済になるのだろう？と考えたときに早めに持ち家を購入した方が良いなと思いました。

●　確かに低金利といわれている今、買えるのであれば早いほうが良いですよね。そうしてご購入いただいたこの家に出会ったわけですね。

―　他の物件を見たついでに寄ったのがこの物件でした。2 階リビングで天井が高くて開放感があってとても気に入りました。

●　気に入っていただきありがとうございます。それでは続いて2 つ目のご質問です。

良かった点は、ペットを飼うことができたこと、
設備面では床暖房と収納が多いことです。

●　購入して良かった点・不満な点を教えてください。

―　良かった点は、ペットを飼うことができた点ですね。マンションでは飼えないところも多いので。

●　戸建だと伸び伸びと飼うことができますよね。ありがとうございます。他にはありますか。

―間取りはもちろんですが、設備の面で言うと床暖房は嬉しかったです。ワンちゃんも喜んでいます。
【ワンちゃん】ワンワン！（とても暖かいよ！と言っているように聞こえました）

●　ありがとうございます。ワンちゃんにも喜んでもらえて嬉しいです。それではご不満な点はありますか。

―　2階リビングなので、冬は暖かいのですが、夏はやっぱり暑いですね。

●　たしかに、2 階リビングの戸建てを販売しているとよくご質問いただく点です。

―　ただ、風通しは良くエアコンが効かないほどではないので、今のところ不満というほどではありません。

●　貴重なご意見ありがとうございます。今後の参考にさせていただきます。それでは最後の質問です。

●　家を購 入したことでS 様の生活に何か変化はありましたでしょうか。

―　仕事を頑張ろうという気持ちがより一層強くなりましたね。あとは以前の住まいよりも駐車場が広くなったので友達も呼びやすくなりました。

●　住宅ローンの返済が仕事へのモチベーションを良い方向に上げているのですね。友人の方を家に呼んでパーティー、良いですね。他にもありますか。

―　物が増えました。ラプロスさんの物件は収納が多いので、物をたくさん買ってしまいます。

●　収納を有効に活用していただきありがとうございます。以上でインタビューは終了となります。本当にありがとうございました。今後もよろしくお願いいたします。
※帰る際にシューズインクロークの中を見せていただきました。ゴルフバックや釣り竿など、まさにシューズインクロークの使い方！でとても参考になりました。（上写真）

ご協力いただいたS様、貴重なお話をいただきありがとうございました。